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€400 000
A vendre Maison de pays du 18ème proche Lannion Côtes d'Armor
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 02 96 22 21 62Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the AC3 feed on 12 Jun 2026. Agency Reference: ac3
Description:
Cette maison du XVIII? siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, fidèle aux techniques et à l'esthétique d'origine. Une touche d'originalité y apporte lumière et confort, créant une atmosphère authentique où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le bien?être moderne. Conçue comme une grande maison familiale ou aménageable en deux habitations communicantes, elle s'adapte aisément à différents projets de vie. Descriptif : L'entrée, aménagée dans la partie reliant les deux bâtiments principaux, distribue deux espaces de vie distincts. D'un côté, un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée?poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. De l'autre, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une partie dédiée aux enfants avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile accueille une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une petite pièce complète ce niveau. A l'arrière, une terrasse en bois permet de profiter du terrain, bordé par un charmant cours d'eau. Une petite dépendance à rénover (4 murs) sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble. Environnement Située dans un hameau, la propriété bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités : premiers commerces à 2 km et Lannion accessible en 10 minutes par la 4 voies. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 2,397 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 134 (C)
Miscellaneous:
- Etat g
Outbuildings:
- Outbuilding
Price:
- €400,000
- sold by: agency
- added to site: 11 Feb 2026
- last updated: 12 Jun 2026
Location:
- City: Cavan (22140)
- Canton: Bégard
- Arrondissement: Lannion
- Department: Côtes-d'Armor
- Region: Bretagne
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