Maison familiale avec 5 chambres spacieuses + possibilité 6

LABORDE AU CHÂTEAU, la campagne à 12 km de Beaune, cette maison de 184 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 745 m² est de construction traditionnelle. La qualité de sa performance énergétique sera appréciable à la vue du coup de l’énergie aujourd’hui. Tout comme la luminosité de l’ensemble de ses pièces dû aux ouvertures et sa belle hauteur sous plafond.

Elle est composée comme suit :
- Hall d’entrée de 17 m²avec placard, sol carrelé
- Cuisine aménagée de 19,40 m², sol carrelé, 1 fenêtre et une porte vitrée donnant sur salon

- Salon/Séjour de 40 m² avec une belle cheminée avec insert, sol carrelé et parquet, 3 fenêtres, 2 portes-fenêtres et 1 large baie coulissante donnant sur une terrasse
- Chambre de 10,80 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre
- Salle de bains de 8,40 m² (baignoire + douche), sol carrelé, 2 petites fenêtres, radiateur sèche-serviette
- Toilettes avec lave-mains, sol carrelé, 1 petite fenêtre
- Chambre de 13,90 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre
- Buanderie, sol carrelé, 1 petite fenêtre À l’étage :
- Grand dégagement en mezzanine, sol jonc de mer
- Chambre de 15,50 m², sol parquet, vélux bois avec store occultant

- Pièce de dégagement de 15,30 m², sol jonc de mer, 1 lucarne

- Grenier borgne de 12,35 m² - Possibilité d’aménager une chambre en créant une ouverture

- Chambre de 15,80 m², sol jonc de mer avec salle d’eau carrelée avec wc de 4 m², 1 lucarne
- Petit grenier
DIVERS Plafond type à la française sur l’ensemble des pièces du RDC Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuel ou électrique Chauffage par pompe à chaleur – Au sol en RDC + radiateurs pour appoint en cas de besoin et électrique à l’étage ECS par cumulus électrique Construction briques terre cuite alvéolaires 37,5 cm – sur plein sanitaire par comblanchien concassé Portail électrique Garage attenant de 17 m²

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 350000 euros
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Géraldine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

• €350,000
• sold by: agency
• added to site: 6 Jun 2026
• last updated: 17 Jun 2026