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€385 000
Maison en pierres T7 - 180 m² idéale Grande Famille ou Chambres d'hôtes
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 06 18 09 21 65Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Je vous propose à la vente, à quelques minutes de Brive, cette très agréable et très lumineuse maison en pierres d'ardoises.
Cet ancien restaurant restauré il y a moins de 10 ans sur les conseils d'un architecte est particulièrement adapté aux grandes familles ou à l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes de par ses 5 chambres toutes avec toilettes et salle d'eau dédiées.
Avec deux entrée différenciées les deux ailes de la maison se prêtent parfaitement à l'accueil d'hôtes. L'un des côtés est équipé d'une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage et d'une seconde chambre sous combles (18 m² au sol / 9 m² à 1,80 m); de l'autre côté 2 chambres au 1er étage : une suite parentale d'un peu moins de 20 m², l'autre de 12 m² avec placard et une autre chambre sous rampants (9 m² à 1,80 m / 18 m² au sol).
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'environ 20 m² ouverte sur une salle-à-manger de plus de 25 m², de toilettes et d'un très agréable salon de 17 m² avec son poêle à bois.
Attenante à la maison, une ancienne forge pour bricoler, peindre ou simplement en faire un espace de stockage. Chambre d'appoint supplémentaire à l'étage avec WC et salle d'eau (9 m² à 1,80 / 18 m² au sol).
Agréable parc clôturé et arboré sur 3.700 m² avec piscine 8x4m et son abris. Aucun vis-à-vis.
Présence d'un puits.
Pompe à chaleur Air/Eau dual Gaz.
2 ballons ECS : 1 thermodynamique et un classique.
Isolation phonique des planchers.
Couverture en ardoises de Travassac.
Assainissement individuel - Citerne de 4.000 L (aux normes).
Fenêtres et portes-fenêtres PVC double-vitrage et volets PVC manuels.
Dressing et nombreuses possibilités de rangement.
Cave en sous-sol.
Taxe foncière : 1.587 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Cet ancien restaurant restauré il y a moins de 10 ans sur les conseils d'un architecte est particulièrement adapté aux grandes familles ou à l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes de par ses 5 chambres toutes avec toilettes et salle d'eau dédiées.
Avec deux entrée différenciées les deux ailes de la maison se prêtent parfaitement à l'accueil d'hôtes. L'un des côtés est équipé d'une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage et d'une seconde chambre sous combles (18 m² au sol / 9 m² à 1,80 m); de l'autre côté 2 chambres au 1er étage : une suite parentale d'un peu moins de 20 m², l'autre de 12 m² avec placard et une autre chambre sous rampants (9 m² à 1,80 m / 18 m² au sol).
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'environ 20 m² ouverte sur une salle-à-manger de plus de 25 m², de toilettes et d'un très agréable salon de 17 m² avec son poêle à bois.
Attenante à la maison, une ancienne forge pour bricoler, peindre ou simplement en faire un espace de stockage. Chambre d'appoint supplémentaire à l'étage avec WC et salle d'eau (9 m² à 1,80 / 18 m² au sol).
Agréable parc clôturé et arboré sur 3.700 m² avec piscine 8x4m et son abris. Aucun vis-à-vis.
Présence d'un puits.
Pompe à chaleur Air/Eau dual Gaz.
2 ballons ECS : 1 thermodynamique et un classique.
Isolation phonique des planchers.
Couverture en ardoises de Travassac.
Assainissement individuel - Citerne de 4.000 L (aux normes).
Fenêtres et portes-fenêtres PVC double-vitrage et volets PVC manuels.
Dressing et nombreuses possibilités de rangement.
Cave en sous-sol.
Taxe foncière : 1.587 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 6 bathrooms
- 5 half baths
- 180 m² of habitable surface
- 3,700 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 162 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 6 stationnement(s)
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
Price:
- €385,000
- sold by: agency
- added to site: 28 Apr 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Brive-la-Gaillarde (19100)
- Canton: Brive-la-Gaillarde
- Arrondissement: Brive-la-Gaillarde
- Department: Corrèze
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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