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€147 400
Maison en hyper centre ville
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 02 48 71 39 91Fax: 02 48 71 56 71
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 13 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À Vierzon, en hyper centre-ville, à seulement 2h de Paris par l'A71 et à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle offre un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur trois niveaux et développant de très beaux volumes, elle conserve tout le charme de l'ancien - parquets, moulures, cheminées d'époque - tout en nécessitant une rénovation complète permettant de repenser l'espace selon vos projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cabinet de toilette, de WC et de rangements.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage offre encore de larges possibilités avec deux chambres, une pièce disposant d'une arrivée d'eau pour une future salle d'eau, et deux greniers exploitables.
Une cave sur toute la surface, un garage, une dépendance d'environ 24 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien.
Grâce à sa surface généreuse, sa distribution verticale claire et sa proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif (découpage en plusieurs appartements possible, sous réserve des autorisations nécessaires).
Une belle bâtisse de caractère, idéale pour une rénovation patrimoniale ou un projet à rendement, au cœur de Vierzon.
Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial, RCS 90416608900014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Édifiée sur trois niveaux et développant de très beaux volumes, elle conserve tout le charme de l'ancien - parquets, moulures, cheminées d'époque - tout en nécessitant une rénovation complète permettant de repenser l'espace selon vos projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cabinet de toilette, de WC et de rangements.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage offre encore de larges possibilités avec deux chambres, une pièce disposant d'une arrivée d'eau pour une future salle d'eau, et deux greniers exploitables.
Une cave sur toute la surface, un garage, une dépendance d'environ 24 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien.
Grâce à sa surface généreuse, sa distribution verticale claire et sa proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif (découpage en plusieurs appartements possible, sous réserve des autorisations nécessaires).
Une belle bâtisse de caractère, idéale pour une rénovation patrimoniale ou un projet à rendement, au cœur de Vierzon.
Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial, RCS 90416608900014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 210 m² of habitable surface
- 400 m² of land
- built in 1906
- energy performance diagnostic (DPE): 364 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 76 (F)
Miscellaneous:
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : bourgeoise
Outbuildings:
- Garage
- Outbuilding
- Cellar
- Attic
Price:
- €147,400
- sold by: agency
- added to site: 19 Oct 2025
- last updated: 13 Jun 2026
Location:
- City: Vierzon (18100)
- Canton: Vierzon
- Arrondissement: Vierzon
- Department: Cher
- Region: Centre-Val de Loire
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