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  • area Boixe-et-Manslois
  • district Angoulême
  • department Charente
  • region Nouvelle-Aquitaine
Picture of listing #347339037. Houses for sale for sale in Vars
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€199 000
98 m² 3 477 m²
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Maison neuve 98m² habitable + garage d'environ 17m² avec terrain d'environ 477m². Emplacement RARE dans le centre de la commune de Vars. Maison de plain pieds neuve livré clé en main. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m². 3 Chambres. Salle...

For Sale by Agency
MAISONS CHARENTAISES  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Fernand Delage
Telephone: 06 74 96 94 47
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: netty
Description:
Maison neuve 98m² habitable + garage d'environ 17m² avec terrain d'environ 477m². Emplacement RARE dans le centre de la commune de Vars. Maison de plain pieds neuve livré clé en main. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m². Chauffage avec pompe à chaleur air/air avec splits, chauffe-eau Thermodynamique. Cette maison consomme très peu d'énergie, une économie à long terme! Réseaux : Eau, Electricité, Fibre, Tout à l'égout. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.Assurance décennale et dommage ouvrage comprise. Photos non contractuelles. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 98 m² of habitable surface
  • 477 m² of land
Miscellaneous:
  • 1 parking(s) intérieur(s)
  • 2 parking(s) extérieur(s)
  • Jardin : OUI
Outbuildings:
  • Garage
Price:
  • €199,000
  • sold by: agency
  • added to site: 18 Dec 2025
  • last updated: 15 Jun 2026
Location:
  • City: Vars (16330)
  • Canton: Boixe-et-Manslois
  • Arrondissement: Angoulême
  • Department: Charente
  • Region: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking