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€325 000
Maison avec piscine et vue sur les Pyrénées
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nicky VydtTelephone: 06 87 73 01 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Située dans un hameau très paisible sur les hauteurs de Lavelanet, cette belle maison avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de champs inconstructibles et bénéficiant de superbes vues dégagées sur les Pyrénées et le château cathare de Montségur.
La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition sud, peut parfaitement accueillir une grande famille ou être organisée pour deux logements indépendants, l'étage étant accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
L'ensemble est en bon état général, avec de nombreux éléments rénovés récemment, garantissant confort et sérénité. Le garage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos planté de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine abritée, d'un espace potager et de zones dédiées à la détente et aux jeux, le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bâtiment indépendant non fermé complète l'ensemble et offre diverses possibilités d'aménagement, selon vos projets et envies.
La situation est idéale : à proximité immédiate de Lavelanet et de ses commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, ainsi qu'aux activités de montagne et de plein air.
Un lieu rare et inspirant, propice à la détente, aux soirées étoilées et à une qualité de vie authentique au cœur de l'Ariège. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition sud, peut parfaitement accueillir une grande famille ou être organisée pour deux logements indépendants, l'étage étant accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
L'ensemble est en bon état général, avec de nombreux éléments rénovés récemment, garantissant confort et sérénité. Le garage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos planté de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine abritée, d'un espace potager et de zones dédiées à la détente et aux jeux, le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bâtiment indépendant non fermé complète l'ensemble et offre diverses possibilités d'aménagement, selon vos projets et envies.
La situation est idéale : à proximité immédiate de Lavelanet et de ses commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, ainsi qu'aux activités de montagne et de plein air.
Un lieu rare et inspirant, propice à la détente, aux soirées étoilées et à une qualité de vie authentique au cœur de l'Ariège. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 166 m² of habitable surface
- 2,513 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 283 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- Véranda
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Feb 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Lavelanet (09300)
- Canton: Pays d'Olmes
- Arrondissement: Pamiers
- Department: Ariège
- Region: Occitanie
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