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€553 000
Propriété d'architecte avec vue dominante - Un art de vivre unique sur les hauteurs de Gap
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Pascal PenteneroTelephone: 06 72 50 51 58
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 20 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage.
Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature.
La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent.
La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied.
Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun.
Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz.
À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant.
Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Une propriété pour...
o Les amateurs de vues spectaculaires et de nature o Une vie de famille élégante et apaisée o Une résidence principale ou secondaire de caractère
Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.957784
Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature.
La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent.
La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied.
Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun.
Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz.
À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant.
Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Une propriété pour...
o Les amateurs de vues spectaculaires et de nature o Une vie de famille élégante et apaisée o Une résidence principale ou secondaire de caractère
Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.957784
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 153 m² of habitable surface
- 1,085 m² of land
- built in 1991
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Outbuildings:
- Workshop
- Shed
Price:
- €553,000
- sold by: agency
- added to site: 5 Jun 2026
- last updated: 20 Jun 2026
Location:
- City: Gap (05000)
- Canton: Gap
- Arrondissement: Gap
- Department: Hautes-Alpes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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