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€165 850
TRIAIZE 85580 A 15 MINUTES DES PLAGES ADORABLE MAISON PLAIN PIED AVEC GITE ET GARAGE SUR 550M² A BATIR
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Franck AubretTelephone: 06 74 93 13 45
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 11 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
TRIAIZE 85580 AU COEUR MEME DU VILLAGE AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED/2 CHAMBRES AVEC GITE, GARAGE ET ANNEXE SUR 550M² CLOS AVEC POSSIBILITE DE BATIR -
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -
1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² -
2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes -
3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -
LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT
o Toiture et couverture en excellent état o Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût o Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau...
o Terrain piscinable et clos o Possibilité d'activité de LOCATION SAISONNIERE avec 1 AN de frais de gestion locative offert
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.
MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 165850€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 583801 )
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -
1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² -
2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes -
3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -
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Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.
MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 165850€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 583801 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 80 m² of habitable surface
- 550 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 651 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 19 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
- Garage
- Outbuilding
- Annex
Price:
- €165,850
- sold by: agency
- added to site: 7 May 2025
- last updated: 11 Jun 2026
Location:
- City: Triaize (85580)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Department: Vendée
- Region: Pays de la Loire
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