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zoom out to area Gergy > district Chalon-sur-Saône > department Saône-et-Loire > region Bourgogne-Franche-Comté
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commercial units retail spaces buildings properties to renovate longères houses to renovate country houses houses with pool
€46 000
Charmante longère au bord de l'eau avec fort potentiel de rénovation
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Murielle JOACHIMTelephone: 06 83 58 27 94
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 10 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Service Quality:
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Description:
Située à Navilly, entre Chalon-sur-Saône et Dole, cette authentique longère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, en bordure de la rivière La Guyotte, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
Implantée sur un terrain de 3 575 m², la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², d'un studio indépendant de 27 m², ainsi que de dépendances (grange, garage, atelier) d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale s'organise autour d'une entrée par véranda menant à la cuisine. Elle comprend un séjour avec cheminée fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une arrière-pièce permet un accès direct à l'extérieur et aux dépendances, tandis qu'un dégagement avec poêle dessert l'espace nuit et mène également au garage.
Le studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, constitue un atout supplémentaire pour accueillir ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable et dégagé. Les dépendances permettent divers usages (stockage, atelier, projet complémentaire). Une annexe située à l'arrière bénéficie d'un accès direct à la rivière, un élément rare qui renforce l'attractivité du bien.
Les combles, aménageables sur l'ensemble de la surface, représentent un véritable potentiel d'agrandissement.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.
- Charpente en chêne en partie rénovée
- Plafonds béton
-Maison sur vide sanitaire
-Assainissement collectif
-Absence de plomb et d'amiante Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32962763)
Implantée sur un terrain de 3 575 m², la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², d'un studio indépendant de 27 m², ainsi que de dépendances (grange, garage, atelier) d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale s'organise autour d'une entrée par véranda menant à la cuisine. Elle comprend un séjour avec cheminée fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une arrière-pièce permet un accès direct à l'extérieur et aux dépendances, tandis qu'un dégagement avec poêle dessert l'espace nuit et mène également au garage.
Le studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, constitue un atout supplémentaire pour accueillir ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable et dégagé. Les dépendances permettent divers usages (stockage, atelier, projet complémentaire). Une annexe située à l'arrière bénéficie d'un accès direct à la rivière, un élément rare qui renforce l'attractivité du bien.
Les combles, aménageables sur l'ensemble de la surface, représentent un véritable potentiel d'agrandissement.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.
- Charpente en chêne en partie rénovée
- Plafonds béton
-Maison sur vide sanitaire
-Assainissement collectif
-Absence de plomb et d'amiante Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32962763)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- 3,175 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 547 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 101 (G)
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Barn
- Annex
Price:
- €46,000
- sold by: agency
- added to site: 28 Mar 2026
- last updated: 10 Jun 2026
Location:
- City: Navilly (71270)
- Canton: Gergy
- Arrondissement: Chalon-sur-Saône
- Department: Saône-et-Loire
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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