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zoom out to area Châteaubriant > district Châteaubriant-Ancenis > department Loire-Atlantique > region Pays de la Loire
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commercial units retail spaces buildings properties to renovate longères houses to renovate country houses building plots
€314 000
Magnifique longère en campagne
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Magali RODRIGUEZTelephone: 06 73 52 49 87
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Dans la campagne verdoyante de Villepot, à 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de Pouancé et moins de 10mn de Châteaubriant, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain superbement arboré de près de 4000 mètres carrés.
La maison principale, totalement rénovée, séduira avec son authenticité préservée, ses incroyables volumes, ses poutres apparentes, sa belle pierre et ses sols en parquets bois véritable et tomettes.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec wc indépendant et buanderie vous invite à découvrir une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec goût suivie d'une pièce de vie de près de 80 mètres carrés agrémentée d'un poêle à bois créant un espace chaleureux et agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon bibliothèque et d'une suite avec salle de bain privative et WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine d'environ 60 mètres carrés vous conduit d'un côté à une suite de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC et de l autre côté à un espace pouvant être totalement indépendant disposant d' une chambre, une salle de bain avec WC et d'une troisième suite avec sa salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'un grand double garage avec atelier, d'un terrain de boules, d'un petit plan d eau et d un puits ainsi que d une seconde bâtisse en pierre d'environ 30 m², elle aussi entièrement rénovée avec un superbe sol en tomettes et une baie vitrée coulissante pliante offrant une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante. C'est un coup de coeur assuré qui s'annonce pour les amateurs de maison anciennes.
Il faudrait cependant envisager un nouveau système de chauffage (la maison est actuellement chauffée au fioul) et une ré-isolation des rampants d'une partie de l'étage.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 499798395.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32860673)
La maison principale, totalement rénovée, séduira avec son authenticité préservée, ses incroyables volumes, ses poutres apparentes, sa belle pierre et ses sols en parquets bois véritable et tomettes.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec wc indépendant et buanderie vous invite à découvrir une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec goût suivie d'une pièce de vie de près de 80 mètres carrés agrémentée d'un poêle à bois créant un espace chaleureux et agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon bibliothèque et d'une suite avec salle de bain privative et WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine d'environ 60 mètres carrés vous conduit d'un côté à une suite de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC et de l autre côté à un espace pouvant être totalement indépendant disposant d' une chambre, une salle de bain avec WC et d'une troisième suite avec sa salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'un grand double garage avec atelier, d'un terrain de boules, d'un petit plan d eau et d un puits ainsi que d une seconde bâtisse en pierre d'environ 30 m², elle aussi entièrement rénovée avec un superbe sol en tomettes et une baie vitrée coulissante pliante offrant une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante. C'est un coup de coeur assuré qui s'annonce pour les amateurs de maison anciennes.
Il faudrait cependant envisager un nouveau système de chauffage (la maison est actuellement chauffée au fioul) et une ré-isolation des rampants d'une partie de l'étage.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 499798395.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32860673)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 5 bathrooms
- 280 m² of habitable surface
- 3,960 m² of land
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 315 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 60 (E)
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Double garage
Price:
- €314,000
- sold by: agency
- added to site: 16 Mar 2026
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Châteaubriant (44110)
- Canton: Châteaubriant
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Department: Loire-Atlantique
- Region: Pays de la Loire
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