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  • area Pléneuf-Val-André
  • district Dinan
  • department Côtes-d'Armor
  • region Bretagne
Picture of listing #351241204. Longères for sale for sale in Matignon
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€520 000
205 m² 6
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Vente Longère 8 pièces

For Sale by Agency
IAD FRANCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Amélie Godron
Telephone: 06 65 06 04 18
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Amélie Godron vous propose : Très jolie longère de caractères de 205 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant d'une exposition plein Sud, édifiée sur un terrain de 1900 m².

Au rez de chaussée une très grande pièce de vie très lumineuse composée de 3 parties ouvertes les unes sur les autres : un séjour, une grande cuisine équipée et aménagée puis une salle à manger puis un espace avec placards, WC et buanderie.

Un demi étage mène à une suite parentale avec sa salle d'eau et WC puis l'escalier mène au premier niveau (également accessible par un second escalier) composé de 5 chambres et une salle d'eau.

Une dépendance (ancien four à pain) complète ce bien, il est utilisé en stockage et peut être aménagée en studio indépendant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. (gedeon_6727_33048371)
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 6 bedrooms
  • 205 m² of habitable surface
  • energy performance diagnostic (DPE): 242 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Outbuildings:
  • Outbuilding
Price:
  • €520,000
  • sold by: agency
  • added to site: 2 May 2026
  • last updated: 13 Jul 2026
Location:
  • City: Matignon (22550)
  • Canton: Pléneuf-Val-André
  • Arrondissement: Dinan
  • Department: Côtes-d'Armor
  • Region: Bretagne
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking