Authentique longère rénovée - 7 pièces - 182 m2

EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A environ 10 min de VANNES et 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture du BOURG et de ses commerces, cette authentique longère mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle séduit par son environnement paisible et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m² habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage : qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m² accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32920552)

• €480,000
• sold by: agency
• added to site: 22 Mar 2026
• last updated: 16 Jun 2026