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farmhouses commercial units retail spaces longères buildings properties to renovate houses to renovate country houses
€314 000
À vendre Authentique longère rénovée avec dépendances et grand terrain Saint-Gengoulph (proche Gandelu, 02)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Kelly NédonchelTelephone: 07 71 68 40 17
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À seulement 5 minutes de Gandelu, nichée au cœur d'un charmant village calme, découvrez cette belle longère de caractère offrant 201 m² habitables et de nombreuses dépendances.
Idéalement située à 15 minutes de l'A4 et de la gare de Mareuil-sur-Ourcq (Paris-Est en 1h), cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes).
La maison principale :
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée récente (46 m²), salle à manger et salon lumineux. Buanderie de 18 m², 2 grandes chambres (17 m² chacune). Salle d'eau moderne avec WC
- Étage : Pièce palière de 18 m². 3 chambres (12 à 17 m²). WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
-Deuxième étage : Combles aménageables de 68 m²
Les atouts techniques : Isolation des combles et du rez-de-chaussée récente. Cuisine moderne; Poêle à granulés neuf. Menuiseries double vitrage; Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Dépendances et extérieurs : Plus de 163 m² de dépendances : atelier, box à chevaux, pigeonnier... avec potentiel d'aménagement
Hangar/garage de 46 m². Terrain arboré de 5 600 m² avec potager et verger, vue dégagée sur les champs et le village. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire ou d'en obtenir l'usufruit
Cette annonce référence 307182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement située à 15 minutes de l'A4 et de la gare de Mareuil-sur-Ourcq (Paris-Est en 1h), cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes).
La maison principale :
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée récente (46 m²), salle à manger et salon lumineux. Buanderie de 18 m², 2 grandes chambres (17 m² chacune). Salle d'eau moderne avec WC
- Étage : Pièce palière de 18 m². 3 chambres (12 à 17 m²). WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
-Deuxième étage : Combles aménageables de 68 m²
Les atouts techniques : Isolation des combles et du rez-de-chaussée récente. Cuisine moderne; Poêle à granulés neuf. Menuiseries double vitrage; Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Dépendances et extérieurs : Plus de 163 m² de dépendances : atelier, box à chevaux, pigeonnier... avec potentiel d'aménagement
Hangar/garage de 46 m². Terrain arboré de 5 600 m² avec potager et verger, vue dégagée sur les champs et le village. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire ou d'en obtenir l'usufruit
Cette annonce référence 307182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 half bath
- 200 m² of habitable surface
- 5,600 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 68 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 13 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
- Workshop
- Hangar
- Garage
Price:
- €314,000
- sold by: agency
- added to site: 26 Apr 2026
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- City: Saint-Gengoulph (02810)
- Canton: Villers-Cotterêts
- Arrondissement: Château-Thierry
- Department: Aisne
- Region: Hauts-de-France
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