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commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses parking spaces building plots
€880 000
Vente Immeuble 235 m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Bruce LAMYTelephone: 06 17 45 92 87
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Bruce LAMY vous propose : Situé à Corbeil, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé avec revenus immédiats.
L'ensemble se compose de 5 lots principaux à usage d'habitation, complétés par des annexes valorisantes :
un souplex aménagé avec garage
une maison indépendante avec jardin
Les surfaces des appartements sont comprises entre environ 30 m² et 45 m², répondant parfaitement à la demande locative du secteur.
L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4 630 € hors charges, soit 55 560 € annuels.
La rentabilité brute se situe autour de 6,31%, nette : 5,65%offrant un bon équilibre entre rendement et potentiel de valorisation.
Taxe foncière : 5 815 €
Ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un produit complet, incluant des lots annexes à fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193288)
L'ensemble se compose de 5 lots principaux à usage d'habitation, complétés par des annexes valorisantes :
un souplex aménagé avec garage
une maison indépendante avec jardin
Les surfaces des appartements sont comprises entre environ 30 m² et 45 m², répondant parfaitement à la demande locative du secteur.
L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4 630 € hors charges, soit 55 560 € annuels.
La rentabilité brute se situe autour de 6,31%, nette : 5,65%offrant un bon équilibre entre rendement et potentiel de valorisation.
Taxe foncière : 5 815 €
Ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un produit complet, incluant des lots annexes à fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193288)
Main Characteristics:
- 235 m² of habitable surface
- built in 2014
- energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €880,000
- sold by: agency
- added to site: 9 May 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- 20 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
- City: Corbeil-Essonnes (91100)
- Canton: Corbeil-Essonnes
- Arrondissement: Évry
- Department: Essonne
- Region: Ile-de-France
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