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€700 000
Immeuble Montauban 16 pièce(s) 250 m2
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. John KyriazidesTelephone: 06 27 17 69 89
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 28 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
IMMEUBLE DE RAPPORT ? EMPLACEMENT PREMIUM A MONTAUBAN
Idéalement situé dans un secteur très recherché de Montauban, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur.
Composition :
10 appartements au total
5 T2
5 studios
100 % loué
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats: 56000 euros à l'année !!!
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, commerces, transports et services, dans un quartier dynamique et très demandé.
Les atouts :
? Secteur premium
? Excellente rentabilité locative
? Aucun vide locatif
? Investissement sécurisé
? Bonne typologie de logements (forte demande sur T2 et studios)
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un actif performant et bien positionné.
Dossier complet et informations financières sur demande
Prix: 700 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John KYRIAZIDES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John KYRIAZIDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829052281 RODEZ auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
John KYRIAZIDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829052281 RODEZ - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé dans un secteur très recherché de Montauban, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur.
Composition :
10 appartements au total
5 T2
5 studios
100 % loué
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats: 56000 euros à l'année !!!
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, commerces, transports et services, dans un quartier dynamique et très demandé.
Les atouts :
? Secteur premium
? Excellente rentabilité locative
? Aucun vide locatif
? Investissement sécurisé
? Bonne typologie de logements (forte demande sur T2 et studios)
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un actif performant et bien positionné.
Dossier complet et informations financières sur demande
Prix: 700 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John KYRIAZIDES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John KYRIAZIDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829052281 RODEZ auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
John KYRIAZIDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829052281 RODEZ - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 16 main rooms
- 250 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Price:
- €700,000
- sold by: agency
- added to site: 5 May 2026
- last updated: 28 Jul 2026
Location:
- City: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Department: Tarn-et-Garonne
- Region: Occitanie
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