Opportunité Exceptionnelle : Immeuble de Rapport en Plein Centre de Roubaix ! Coup de cœur assuré, agissez vite ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité impressionnante de 13,5 %, idéalement situé au cœur de Roubaix. À...

Opportunité Exceptionnelle : Immeuble de Rapport en Plein Centre de Roubaix ! Coup de cœur assuré, agissez vite ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité impressionnante de 13,5 %, idéalement situé au cœur de Roubaix. À seulement 800 mètres du métro, des universités et des transports en commun, cette localisation stratégique garantit l'attractivité du bien pour tout type de locataire, grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du Bien Cet immeuble d'environ 85 m² se distingue par ses beaux volumes et son excellent état général. Actuellement, il est configuré en 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre douche privative, assurant confort et autonomie aux occupants. Détail des Loyers Actuels : Location n°1 : 650 € / mois Location n°2 : 600 € / mois Locations n°3 & 4 : 380 € x 2 = 760 € / mois Revenu locatif mensuel total : 2 010 € Pour un prix de vente de 170 000 €, cet immeuble 'prêt à l'emploi' vous assure une rentabilité supérieure à 13 %. Taxe Foncière : Seulement 600 € par an. Solution 'Clé en Main' pour votre Investissement Nouveauté exclusive ! Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement 'clé en main' grâce à nos forfaits tout compris. Ne vous souciez de rien, nous gérons pour vous : Le suivi de chantier L'ameublement La décoration La mise en place des locataires Ce service complet est disponible à partir de 2 500 €, vous permettant d'investir en toute sérénité. Contact Pour ne pas manquer cette opportunité unique dans la métropole lilloise, secteur de Roubaix, contactez sans tarder : Domenico Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

• €171,000
• sold by: agency
• added to site: 13 Jul 2025
• last updated: 18 Jun 2026