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zoom out to area Gardanne > district Aix-en-Provence > department Bouches-du-Rhône > region Provence-Alpes-Côte d'Azur
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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate houses with pool country houses
€199 000
Deux T2 loués-Idéal investisseur.
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 04 42 54 50 52Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 26 Jul 2026. Agency Reference: hektor
Response rate: 100%
Average response time: 3.8 days
Description:
Gardanne - 13120 - Bel Art Immobilier vous propose de découvrir, composée de 2 appartements de Type 2, cette maison de ville d'environ 70 m2 .
- Au rez-de-chaussée vous trouvez une cave;
- Au 1er étage un Type 1/2 de 28 m2 loué 522€ /mois, DPE en D ( indice 221 ) et GES en B ( indice 6 );
- Au 2ème étage un Type 2 en duplex de 43 m2 loué 630€ /mois, DPE en E ( indice 264 ) et GES en B ( indice 8 ).
Les 2 appartements ont chacun leur compteur électrique.
La maison de ville est mitoyenne d'un seul coté, l'autre coté donnant sur une place. Cet emplacement en angle de rue donne de la luminosité aux deux logements qui bénéficient d'une double exposition.
Idéal investisseur.
Prix : 199 000 €, honoraires charge vendeur . Mandat exclusif Amanda numéro 1866.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez nous !
- Au rez-de-chaussée vous trouvez une cave;
- Au 1er étage un Type 1/2 de 28 m2 loué 522€ /mois, DPE en D ( indice 221 ) et GES en B ( indice 6 );
- Au 2ème étage un Type 2 en duplex de 43 m2 loué 630€ /mois, DPE en E ( indice 264 ) et GES en B ( indice 8 ).
Les 2 appartements ont chacun leur compteur électrique.
La maison de ville est mitoyenne d'un seul coté, l'autre coté donnant sur une place. Cet emplacement en angle de rue donne de la luminosité aux deux logements qui bénéficient d'une double exposition.
Idéal investisseur.
Prix : 199 000 €, honoraires charge vendeur . Mandat exclusif Amanda numéro 1866.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez nous !
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 70 m² of habitable surface
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Heating: " "electrique" "individuel
- Kitchen: Americaine -Semi-equipee
- Property tax: 1200
Outbuildings:
- Cellar
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site: 13 May 2026
- last updated: 26 Jul 2026
Location:
- City: Gardanne (13120)
- Canton: Gardanne
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Department: Bouches-du-Rhône
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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