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€1 450 000
Immeuble de rentabilité/ Para-hôtellerie/ Centre ville de Hirson
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Kevin PayotTelephone: 06 36 07 53 80
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport à forte rentabilité, exploité en para-hôtellerie et sous contrat longue durée avec une société, idéalement situé en plein centre-ville de Hirson.
Descriptif général: Immeuble en mono-propriété Surface totale : 812 m²
18 lots au total, répartis comme suit :
-10 studios neufs, dédiés à l'exploitation à la nuitée et à la mise à disposition de la société sous contrat
-5 appartements :
-4 libres
-1 occupé par le concierge
-3 locaux commerciaux :
-2 actuellement loués
-1 libre, nécessitant rénovation Exploitation & gestion: Exploitation en para-hôtellerie Partenariat avec la société en place depuis 25 ans
*Seul immeuble de la commune disposant de la capacité d'accueil SNCF Contrat sécurisé et récurrent Gestion à distance optimisée, avec :
-Concierge présent 24h/24 et 7j/7
-Femme de ménage dédiée
-Gestionnaire spécifique pour la partie de la société ( évolution possible pour l'intégralité de la gestion de l'immeuble) État du bien Studios exploités Majorité de l'immeuble immédiatement exploitable
1 appartement à rénover
1 local commercial libre à rénover Potentiel de valorisation et d'optimisation locative à court/moyen terme Performances financières Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 : 200 000 € Prix de vente : 1 450 000 € Rentabilité brute : ~13,8 % Points forts
*Emplacement central
*Revenus sécurisés grâce à la société
*Forte demande en courte durée
*Gestion structurée et déjà en place
*Actif rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel - Réf.939794
Descriptif général: Immeuble en mono-propriété Surface totale : 812 m²
18 lots au total, répartis comme suit :
-10 studios neufs, dédiés à l'exploitation à la nuitée et à la mise à disposition de la société sous contrat
-5 appartements :
-4 libres
-1 occupé par le concierge
-3 locaux commerciaux :
-2 actuellement loués
-1 libre, nécessitant rénovation Exploitation & gestion: Exploitation en para-hôtellerie Partenariat avec la société en place depuis 25 ans
*Seul immeuble de la commune disposant de la capacité d'accueil SNCF Contrat sécurisé et récurrent Gestion à distance optimisée, avec :
-Concierge présent 24h/24 et 7j/7
-Femme de ménage dédiée
-Gestionnaire spécifique pour la partie de la société ( évolution possible pour l'intégralité de la gestion de l'immeuble) État du bien Studios exploités Majorité de l'immeuble immédiatement exploitable
1 appartement à rénover
1 local commercial libre à rénover Potentiel de valorisation et d'optimisation locative à court/moyen terme Performances financières Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 : 200 000 € Prix de vente : 1 450 000 € Rentabilité brute : ~13,8 % Points forts
*Emplacement central
*Revenus sécurisés grâce à la société
*Forte demande en courte durée
*Gestion structurée et déjà en place
*Actif rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel - Réf.939794
Main Characteristics:
- 20 main rooms
- 812 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 320 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Price:
- €1,450,000
- sold by: agency
- added to site: 4 Feb 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Hirson (02500)
- Canton: Hirson
- Arrondissement: Vervins
- Department: Aisne
- Region: Hauts-de-France
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