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€278 000
Ancien presbytère rénové de 145m2 env / 4 chambres
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Éric GrignonTelephone: 05 32 09 49 29
Mobile: 06 15 13 04 52
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Service Quality:
Response rate: 50%
Average response time: 4 hours
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Description:
Eric GRIGNON - megAgence vous propose ce magnifique ancien presbytère rénové 2019, offrant 145 m² hab.environ, édifié sur une parcelle de 688 m².
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages, ce bien conjugue cachet de l'ancien et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif, ouvert sur un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour une vie de famille.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 40 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, alliant authenticité, rénovation récente et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages, ce bien conjugue cachet de l'ancien et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif, ouvert sur un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour une vie de famille.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 40 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, alliant authenticité, rénovation récente et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 145 m² of habitable surface
- 678 m² of land
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 167 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Quartier : Centre bourg
Price:
- €278,000
- sold by: agency
- added to site: 24 Dec 2025
- last updated: 8 Jun 2026
Location:
- City: La Boissière-des-Landes (85430)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Department: Vendée
- Region: Pays de la Loire
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