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  • area Les Deux Rives
  • district Albi
  • department Tarn
  • region Occitanie
Picture of listing #351876785. Houses for sale for sale in Técou
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€265 000
135 m² 5 1,720 m²
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Pavillon 6 pièces de plain pied en pleine campagne

For Sale by Agency
MEGAGENCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Pierre Pernot
Telephone: 05 32 09 49 29
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 14 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
TECOU, dans un petit coin de campagne calme entre vignes et forêt, je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied, idéalement situé à 5 minutes de l'accès A68. Construction de 1975 récemment rénovée, cette maison a tout pour plaire et accueillir une grande famille. Elle se compose pour la partie jour d'un lumineux séjour de 40 m² aux multiples ouvertures sur l'extérieur et d'une élégante cuisine séparée par une verrière.

L'entrée de la maison dispose d'un utile cagibi de 3 m² et distribue ensuite la partie nuit comprenant une salle d'eau, une première chambre de 10 m² dotée d'un dressing et coin buanderie, d'une seconde chambre de 10 m² avec placard, d'un bureau de 8,5 m² faisant office de chambre, et d'une suite parentale de 14 m² dotée d'un grand dressing de 8.5 m² et d'une salle d'eau de 4 m² avec WC. Pour finir, a l'extrémité de la maison, une grande pièce de 15 m² et équipée en fond d'une petite salle d'eau avec douche et lavabo laisse ainsi le potentiel d'une 5ème chambre ou d'un grand espace professionnel avec un accès extérieur indépendant de la maison. Un grand garage attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieurs, la maison est implantée au cour d'une parcelle de 1720 m² l'entourant ainsi d'un agréable jardin arboré entoure la maison.

Côté énergie, la maison est équipée d'un chauffage central alimentée par une chaudière fioul. L'ensemble des menuiseries ont été changées en double vitrage et l'isolation des combles effectuée.

Une maison saine et spacieuse, dans un environnement privilégié calme et verdoyant. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • 135 m² of habitable surface
  • 1,720 m² of land
  • built in 1975
  • energy performance diagnostic (DPE): 146 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 37 (D)
Miscellaneous:
  • 4 stationnement(s)
  • 1 niveaux
Outbuildings:
  • Garage
Price:
  • €265,000
  • sold by: agency
  • added to site: 20 May 2026
  • last updated: 14 Jul 2026
Location:
  • City: Técou (81600)
  • Canton: Les Deux Rives
  • Arrondissement: Albi
  • Department: Tarn
  • Region: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking