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  • area Melle
  • district Niort
  • department Deux-Sèvres
  • region Nouvelle-Aquitaine
Picture of listing #350290242. Houses for sale for sale in Hanc
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€128 400
169 m² 4 940 m²
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Plein sud sur un terrain cadastré pour 940 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par ses grands volumes et ses dépendances. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, une grande chambre, un wc. A...

For Sale by Agency
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Isabelle Menard
Telephone: 05 49 07 60 24
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: netty
Description:
Plein sud sur un terrain cadastré pour 940 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par ses grands volumes et ses dépendances. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, une grande chambre, un wc. A l'étage parqueté, le palier mène à trois grandes chambres, une salle d'eau et un petit débarras. L'arrière de la maison communique avec un chai où se situe la pompe à chaleur. Perpendiculairement à la maison, anciennes écuries et grange de 130 m². Terrain clos. OUVERTURES PVC, POMPE A CHALEUR AIR/EAU 'Honoraires de négociation d'un montant de 8 400 euros inclus dans le prix de négociation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de : Pour un prix de vente Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 169 m² of habitable surface
  • 940 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 138 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin : OUI
Outbuildings:
  • Barn
  • Annex
Price:
  • €128,400
  • sold by: agency
  • added to site: 2 Apr 2026
  • last updated: 17 Jun 2026
Location:
  • City: Hanc (79110)
  • Canton: Melle
  • Arrondissement: Niort
  • Department: Deux-Sèvres
  • Region: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking