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€220 000
CHARME & NATURE - MAISON RÉNOVÉE AVEC RIVIÈRE & GRANDS VOLUMES
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Chrystelle QuintardTelephone: 07 86 89 73 00
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, avec jardin, mare rivière et 5 000 m² d'espaces extérieurs... tout en restant proche des commodités.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendant Garage
Étage : Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente...), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendant
Extérieurs d'exception Jardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits) Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mare Grand garage de 48 m² avec cave à vin
Confort & équipements Pompe à chaleur air/eau (2019) Chaudière fioul en complément Poêle à bois récent (2024) Double vitrage bois Eau de puits avec filtration + possibilité eau de ville Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Électricité refaite en 2023
Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire.
Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendant Garage
Étage : Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente...), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendant
Extérieurs d'exception Jardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits) Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mare Grand garage de 48 m² avec cave à vin
Confort & équipements Pompe à chaleur air/eau (2019) Chaudière fioul en complément Poêle à bois récent (2024) Double vitrage bois Eau de puits avec filtration + possibilité eau de ville Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Électricité refaite en 2023
Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire.
Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 234 m² of habitable surface
- built in 1939
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : ancien
Outbuildings:
- Garage
- Cellar
Price:
- €220,000
- sold by: agency
- added to site: 21 May 2026
- last updated: 17 Jun 2026
Location:
- City: Chef-Boutonne (79110)
- Canton: Melle
- Arrondissement: Niort
- Department: Deux-Sèvres
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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