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€220 290
Maison rénovée 4 chambres avec dépendance, garage et perform
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jerome LerayTelephone: 06 32 51 25 22
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 18 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chef-Boutonne (79): Maison individuelle entièrement rénovée avec 4 chambres, dépendances et excellent classement énergétique (A), située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des commodités.
Cette propriété, rénovée avec soin, offre des prestations modernes et de qualité avec des travaux récents comprenant la cuisine, les salles de bains, les menuiseries, la toiture, le système de chauffage, l'électricité ainsi que l'assainissement.
La maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle propose une grande cuisine dînatoire conviviale ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en 3 parties donnant accès à une terrasse et un jardin facile d'entretien.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, et WC séparés offrant confort et intimité.
Au second étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complètent l'ensemble.
La propriété bénéficie également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance importante. Cette dernière offre un fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire, gîte, annexe, bureau, salle de sport ou atelier selon vos projets.
Avec une excellente performance énergétique classée A, la maison dispose d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires (9 kW), garantissant confort été comme hiver et de grandes économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 4,5 km du centre de Chef-Boutonne, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
***Honoraires : 4,9% de 210000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 220290 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété, rénovée avec soin, offre des prestations modernes et de qualité avec des travaux récents comprenant la cuisine, les salles de bains, les menuiseries, la toiture, le système de chauffage, l'électricité ainsi que l'assainissement.
La maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle propose une grande cuisine dînatoire conviviale ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en 3 parties donnant accès à une terrasse et un jardin facile d'entretien.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, et WC séparés offrant confort et intimité.
Au second étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complètent l'ensemble.
La propriété bénéficie également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance importante. Cette dernière offre un fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire, gîte, annexe, bureau, salle de sport ou atelier selon vos projets.
Avec une excellente performance énergétique classée A, la maison dispose d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires (9 kW), garantissant confort été comme hiver et de grandes économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 4,5 km du centre de Chef-Boutonne, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
***Honoraires : 4,9% de 210000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 220290 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 190 m² of habitable surface
- 1,005 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 68 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Outbuilding
- Annex
Price:
- €220,290
- sold by: agency
- added to site: 5 May 2026
- last updated: 18 Jun 2026
Location:
- City: Chef-Boutonne (79110)
- Canton: Melle
- Arrondissement: Niort
- Department: Deux-Sèvres
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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