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€450 000
Ancien moulin réhabilité ! Vous souhaitez un immeuble de rapport vous assurant un retour sur investissement tout en possédant un bout d'histoire rempli de charme et de cachet ? Ne cherchez plus, cet ancien moulin est fait pour vous ! À SAINT...
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 02 35 05 13 73Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: netty
Description:
Ancien moulin réhabilité ! Vous souhaitez un immeuble de rapport vous assurant un retour sur investissement tout en possédant un bout d'histoire rempli de charme et de cachet ? Ne cherchez plus, cet ancien moulin est fait pour vous ! À SAINT PAËR, au bord de l'Austreberthe et possédant sa propre île sur cette dernière, venez découvrir cet ancien moulin dont le système de turbine est toujours existant, découpé en 7 lots actuels dont 5 actuellement loués. Allants du F1 au F3, ces 5 lots sont tous loués par l'intermédiaire de baux de nu de 3 ans tacitement reconductible. 2 Lots restent à rénover, vous offrant de multiples possibilités, celles d'un duplex ou de deux lots distincts, générant 2 loyers supplémentaires et augmentant ainsi votre rentabilité ! Taux de rendement intéressant pour un investisseur, ce bien est fait pour vous ! Un agrandissement sur l'avant du bâtiment est également à exploiter. 5 Garages sont également présents et loués. Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle d'environ 6 000m² de terrain comprenant un bras de la rivière de l'Austreberthe qui alimentait un ancien système de moulin, ce système pouvant être exploité une fois remis à jour ! Idéal pour les investisseurs qui souhaitent un placement immobilier dans la belle pierre, n'hésitez pas et contactez nous pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 324 m² of habitable surface
- 5,841 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 359 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- 7 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site: 2 Nov 2025
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- City: Saint-Paër (76480)
- Canton: Barentin
- Arrondissement: Rouen
- Department: Seine-Maritime
- Region: Normandie
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