VILLA PLAIN PIED + GARAGE DOUBLE + TERRAIN 1468 m²

VILLA PLAIN PIED + GARAGE DOUBLE + TERRAIN 1468 m² Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier A Menthonnex-sous-Clermont, 10 mn de Rumilly et 40 mn de la douane de Bardonnex, je vous propose cette très jolie VILLA de PLAIN-PIED de type 5, très bien entretenue et d'une superficie de 108,5 m². Cette jolie maison est érigée sur un terrain de 1468 m² clos et sécurisé, avec piscine semi-enterrée, nombreuses dépendances et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc). L'intérieur se décline ainsi : - un hall d'entrée avec vestiaire, - une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la véranda et la terrasse avec vue, - une cuisine PERENE ouverte, équipée/aménagée, - trois chambres dont une avec grand placards, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - des toilettes séparées avec lave-mains - une véranda d'environ 20 m². En annexe : - une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu'un camping-car - un grand garage double de plus de 30 m² avec mezzanine, - un garage à vélos/scooter - un garage pour les outils de jardin, tondeuse, etc.. - un abri de jardin. Les prestations : Chauffage électrique radiateurs à inertie à commande centralisée - Poêle à bois non polluant Contura - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage - volets électriques et volets bois - Moustiquaires - Stores électriques - Gouttières cuivre. Pour effectuer une visite, prenez contact avec Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Myriame DESANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 437 677 - ANNECY.

• €449,500
• sold by: agency
• added to site: 4 May 2026
• last updated: 11 Jun 2026