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€230 000
Maison
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Romain DurandTelephone: 06 85 11 29 41
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 26 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
71290 SIMANDRE - JOLIE VILLA 4 PIECES CONSTRUITE EN 2023 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE, GRANDE BUANDERIE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 ! Un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier paisible de Simandre à quelques pas des commodités du village (commerces, école, pôle médical etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône.
Cette villa de plain-pied offre un spacieux séjour-cuisine de 45 m² illuminé par deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double qui vous offrent de belles possibilités de rangement ou d'agrandissement.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme sur 888 m² de terrain constructible, d'une terrasse et d'un jardin.
Informations techniques :
- Chauffage électrique
- Volets roulants électriques
- Raccordée au tout-à-l'égout
- Construction en briques
- L'ajout d'une cuisine est à prévoir
- Excellente isolation des murs, plafond et sols
- Toute la maison est carrelée, y compris les chambres et le garage
- Le garage est isolé
Pour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 ! Un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier paisible de Simandre à quelques pas des commodités du village (commerces, école, pôle médical etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône.
Cette villa de plain-pied offre un spacieux séjour-cuisine de 45 m² illuminé par deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double qui vous offrent de belles possibilités de rangement ou d'agrandissement.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme sur 888 m² de terrain constructible, d'une terrasse et d'un jardin.
Informations techniques :
- Chauffage électrique
- Volets roulants électriques
- Raccordée au tout-à-l'égout
- Construction en briques
- L'ajout d'une cuisine est à prévoir
- Excellente isolation des murs, plafond et sols
- Toute la maison est carrelée, y compris les chambres et le garage
- Le garage est isolé
Pour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 120 m² of habitable surface
- 888 m² of land
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €230,000
- sold by: agency
- added to site: 30 Apr 2026
- last updated: 26 Jun 2026
Location:
- City: Simandre (71290)
- Canton: Cuiseaux
- Arrondissement: Louhans
- Department: Saône-et-Loire
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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