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€106 000
Maison en pierre de 160 m2 à rénover - Gray (70100)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nathalie ChamponnoisTelephone: 06 52 78 89 67
Mobile: 06 52 78 89 67
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À vendre à Gray : Grande maison de caractère en pierre avec fort potentiel.
Située au cœur de la ville historique de Gray, sur les rives de la Saône, cette bâtisse de 160 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Idéalement placée entre Dijon, Besançon et Vesoul, cette commune est prisée pour son patrimoine architectural et sa proximité avec les axes majeurs.
Description du bien par niveaux La maison se compose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon indépendant, une chambre de plain-pied et un WC.
Premier étage : Un palier avec couloir desservant trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.
Deuxième étage : Une cinquième chambre de belle taille avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau privative, un bureau et un grenier.
Extérieurs et dépendances Espaces extérieurs : Une petite cour fermée accessible depuis la cuisine, agrémentée d'une terrasse couverte avec barbecue en pierre.
Terrain : Un terrain non attenant de 115 m2 complète ce bien, idéal pour un jardin potager ou un espace détente.
Annexes : Une cave saine et une dépendance offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Caractéristiques techniques Surface : 160 m2 environ.
Matériaux : Construction traditionnelle en pierre.
Chauffage : Gaz de ville (chaudière révisée récemment).
Travaux : Prévoir une rénovation globale pour valoriser tout le potentiel de la demeure.
L'avis de votre conseillère Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes. Son cachet historique et sa situation géographique en font un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet locatif.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 606821 )
Située au cœur de la ville historique de Gray, sur les rives de la Saône, cette bâtisse de 160 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Idéalement placée entre Dijon, Besançon et Vesoul, cette commune est prisée pour son patrimoine architectural et sa proximité avec les axes majeurs.
Description du bien par niveaux La maison se compose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon indépendant, une chambre de plain-pied et un WC.
Premier étage : Un palier avec couloir desservant trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.
Deuxième étage : Une cinquième chambre de belle taille avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau privative, un bureau et un grenier.
Extérieurs et dépendances Espaces extérieurs : Une petite cour fermée accessible depuis la cuisine, agrémentée d'une terrasse couverte avec barbecue en pierre.
Terrain : Un terrain non attenant de 115 m2 complète ce bien, idéal pour un jardin potager ou un espace détente.
Annexes : Une cave saine et une dépendance offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Caractéristiques techniques Surface : 160 m2 environ.
Matériaux : Construction traditionnelle en pierre.
Chauffage : Gaz de ville (chaudière révisée récemment).
Travaux : Prévoir une rénovation globale pour valoriser tout le potentiel de la demeure.
L'avis de votre conseillère Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes. Son cachet historique et sa situation géographique en font un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet locatif.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 606821 )
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 161 m² of habitable surface
- 275 m² of land
- built in 1938
- energy performance diagnostic (DPE): 330 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cave
- 3 niveaux
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : contemporaine
- État intérieur : A rénover
Outbuildings:
- Outbuilding
- Cellar
- Attic
Price:
- €106,000
- sold by: agency
- added to site: 26 Apr 2026
- last updated: 8 Jun 2026
Location:
- City: Gray (70100)
- Canton: Gray
- Arrondissement: Vesoul
- Department: Haute-Saône
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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