Duplex Rouffach 7 pièce(s) 164 m2

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville sur 2 niveaux avec entrée privative, idéalement situé en plein centre de Rouffach. D'une surface généreuse de 164 m², dont 157 m² loi Carrez, elle offre 7 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir une famille. Accessible par une terrasse située au premier étage, le logement s'ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double salon-séjour ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport et la possibilité de stationner deux véhicules, d'un abri de jardin ainsi que d'un jardin, le tout entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en bois double vitrage et de volets roulants manuels en pvc. Concernant la copropriété, l'accès à la cour, au parking, au jardin et à la terrasse est privatif. Les autres lots de la copropriété disposent d'un accès indépendant par une autre rue, sans partie commune avec ce bien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

• €299,000
• sold by: agency
• added to site: 4 May 2026
• last updated: 5 Jun 2026