Maison proche centre ville - 3 chambres - jardin

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux.

Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Description du bien : Séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif.

Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Trois chambres à l'étage.

Salle de bains, WC séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver).

Grand garage fermé avec espace de stockage.

Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic.

Toutes les fenêtres en double vitrage PVC.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage.

Copropriété et charges : Syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière.

Charges trimestrielles : 172 euros.
Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 730 euros / an Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au / ou par mail à / Mandat n° 440903.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 688 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €120,000
• sold by: agency
• added to site: 8 May 2026
• last updated: 16 Jul 2026