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€469 000
🔥 MAISON D’EXCEPTION à CREUTZWALD – 330 m² habitables + 2 appartements loués 🔥 📍 Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise ! 🏡 LA MAISON : ✅ Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020...
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jonathan MassaroTelephone: 06 50 48 78 58
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: netty
Description:
🔥 MAISON D’EXCEPTION à CREUTZWALD – 330 m² habitables + 2 appartements loués 🔥 📍 Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise ! 🏡 LA MAISON : ✅ Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020) ✅ 1er niveau : Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec douche à l’italienne 2 chambres spacieuses Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m² ✅ 2e niveau : 4 chambres confortables Salle de bain avec balnéo + WC ✅ Garage double, chauffage gaz, belles prestations 🏢 À L’ARRIÈRE : IMMEUBLE LOCATIF ✔ Duplex 54 m² (à l’étage) ✔ T2 45 m² (au RDC) ✔ Tous deux loués (550 € + 550 € = 1 100 €/mois) 💰 Rentabilité immédiate pour investisseur 📌 Taxe foncière : 2 700 € 📞 Contact : Massaro Jonathan – ✨ Prix : 469 000 € 🏡💎 ✨ 📣 Rare sur le secteur ! Idéal grande famille ou investisseur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3070.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 330 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 137 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €469,000
- sold by: agency
- added to site: 8 Sep 2025
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Creutzwald (57150)
- Canton: Boulay-Moselle
- Arrondissement: Forbach-Boulay-Moselle
- Department: Moselle
- Region: Grand Est
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