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€295 000
Maison 4 chambres au bord du canal
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jean-Luc VildyTelephone: 05 53 20 20 50
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the APIMO feed on 9 Jun 2026. Agency Reference: apimo
Description:
référence V5183
Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal.
En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras.
Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur : diverses terrasses dont une couverte.
Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m².
Les plus : des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande .
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal.
En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras.
Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur : diverses terrasses dont une couverte.
Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m².
Les plus : des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande .
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 170 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Air conditionné
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Orientation :
- Proximité : Autoroute, Gare, Supermarché
- Condition : Excellent état
- Vue : Dégagée
- Chauffage : Poêle
Outbuildings:
- Cellar
Price:
- €295,000
- sold by: agency
- added to site: 12 May 2026
- last updated: 9 Jun 2026
Location:
- /
- City: Marcellus (47200)
- Canton: Marmande-1
- Arrondissement: Marmande
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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