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  • area Guémené-Penfao
  • district Châteaubriant-Ancenis
  • department Loire-Atlantique
  • region Pays de la Loire
Picture of listing #351914018. Houses for sale for sale in Guémené-Penfao
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€210 000
124 m² 2 2,940 m²
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Amoureux de la nature et de la pierre, ce bien est pour vous !

For Sale by Agency
CABINET COBALT IMMOBILIER  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Gaboriau Julie
Telephone: 06 22 96 41 88
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
Envie de déconnexion ? Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette maison en pierres dans un cadre verdoyant et bucolique. Située à mi-chemin entre Guémené-Penfao et l’axe Nantes/Rennes, elle offre un cadre de vie où le bruit du ruisseau berce vos journées.

Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau s'ouvrant sur une belle terrasse sur pilotis avec pergola bioclimatique — idéale pour vos moments de détente en pleine nature. A l'étage : un bel espace aménagé (grande pièce avec poêle à bois et un coin chambre, une salle d'eau, une petite chambre mansardée. Un beau potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Le terrain de 3000 m2 environ est un véritable jardin naturel : boisé, il dispose d'une mare, d'un puits et de 70 m2 de caves en sous-sol. Un grand garage de 45 m2, deux carports, un assainissement neuf complètent cet ensemble authentique.

DPE réalisé le 24/01/2025 - consommation énergétique : C (165 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 210 000 € FAI, incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.

Ref : JG/B-322 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 2 bedrooms
  • 124 m² of habitable surface
  • 2,940 m² of land
  • built in 1924
  • energy performance diagnostic (DPE): 165 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • Heating: " "bois" "individuel
  • Terrace
  • Kitchen: Americaine -Semi-equipee
  • Orientation: SUD-OUEST
  • View: JARDIN
  • Property tax: 470
Outbuildings:
  • Greenhouse
  • Garage
  • Basement
Price:
  • €210,000
  • sold by: agency
  • added to site: 21 May 2026
  • last updated: 8 Jun 2026
Location:
  • City: Guémené-Penfao (44290)
  • Canton: Guémené-Penfao
  • Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
  • Department: Loire-Atlantique
  • Region: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking