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farmhouses barns chalets commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate
€320 000
Vente Maison/villa 4 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Sylvie DUFOURTelephone: 06 18 05 29 76
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 25 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres avec GARAGE et JARDIN - Proche des plages et des commodités
Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d'eau et un second WC séparé.
Les plus :
- Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement
- Place de stationnement privative
- Piste cyclable au pied de la maison
- Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied
- Plages à quelques minutes
- Raccordée à la fibre
Cette maison est idéale pour une résidence principale à l'année, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782000)
Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d'eau et un second WC séparé.
Les plus :
- Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement
- Place de stationnement privative
- Piste cyclable au pied de la maison
- Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied
- Plages à quelques minutes
- Raccordée à la fibre
Cette maison est idéale pour une résidence principale à l'année, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782000)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 71 m² of habitable surface
- built in 2006
- energy performance diagnostic (DPE): 108 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Exterior:
- terrace
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €320,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Apr 2026
- last updated: 25 Jul 2026
Location:
- 27 Avenue de l'Océan
- City: Labenne (40530)
- Canton: Pays Tyrossais
- Arrondissement: Dax
- Department: Landes
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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