Rare maison de ville dans le quartier haut avec garage et vue mer

Au cœur du Quartier Haut, maison de ville sur trois étages avec garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave au niveau -1. Rénovée par un architecte, calme et lumineuse, cette maison a une surface totale d'environ 96 m2. Double exposition Nord/Sud. Maison proche du centre ville, des halles, des commerces, écoles et transports. Proche du Théâtre de la Mer et du Musée Paul Valery... en 10 minutes à pieds on rejoint les criques et plages de la Corniche en bicyclette, par la piste cyclable, les plages de Sète/Marseillan. La maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le port, la mer et l'église Saint-Louis. Huisseries en double vitrage avec stores électriques et chauffage par climatisation réversible (possible sur les 4 niveaux) ainsi que radiateurs chaleur douce à basse consommation. Description : Niveau -1 en sous sol : Située en dessous du garage, une cave saine et spacieuse, de 24m2 environ (écoulement refait à neuf). Niveau 0 - Rez-de-chaussée : Garage transformé de façon temporaire en studio indépendant avec une salle d'eau/wc. Surface d'environ 24m2. Niveau 1: Ce niveau d'environ 24m2 sert de grande chambre/bureau. Il dispose d'un balcon, d'un dressing ainsi que d'un point d'eau. Niveau 2 : De 24m2 environ, cuisine équipée haut de gamme avec salle d'eau/wc + buanderie/cellier. Cet étage dispose également d'un balcon doté d'une jolie vue sur la décanale Saint- Louis et à l'Est sur le port et la mer. Niveau 3 : Grande pièce lumineuse de 24m2, haute de plafond - récupération de l'espace sous les combles avec isolation refaite à neuf et velux solaire - Une loggia très agréable printemps/été pour prendre des repas à 4 personnes avec une jolie vue sur la décanale Saint Louis, le port et la mer. Dans cette pièce avec une fenêtre au sud on peut créer facilement une troisième chambre.

• €458,000
• sold by: agency
• added to site: 13 Feb 2026
• last updated: 17 Jun 2026