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farmhouses chalets commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate houses with pool
€406 000
Maison 5 pièces 127 m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Véronique TarresTelephone: 06 08 42 82 47
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 16 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par deux verrières de style atelier qui apportent un véritable cachet.
La pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée insert, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement neuve et équipée, donne accès à une seconde terrasse avec espace barbecue.
Côté nuit :
3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une chambre disposant de son propre espace salle de bains, un WC indépendant, une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau, ado, invités).
Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien avec garage et buanderie, offrant un réel confort de stockage, particulièrement rare en centre-ville.
Prestations :
chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE performant), maison entretenue et fonctionnelle, travaux récents de qualité (cuisine et salle d'eau refaites entièrement).
Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1 170 m².
Les + :
emplacement central recherché, volumes et luminosité, rénovation récente, sous-sol .
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 605316 )
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par deux verrières de style atelier qui apportent un véritable cachet.
La pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée insert, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement neuve et équipée, donne accès à une seconde terrasse avec espace barbecue.
Côté nuit :
3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une chambre disposant de son propre espace salle de bains, un WC indépendant, une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau, ado, invités).
Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien avec garage et buanderie, offrant un réel confort de stockage, particulièrement rare en centre-ville.
Prestations :
chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE performant), maison entretenue et fonctionnelle, travaux récents de qualité (cuisine et salle d'eau refaites entièrement).
Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1 170 m².
Les + :
emplacement central recherché, volumes et luminosité, rénovation récente, sous-sol .
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 605316 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 127 m² of habitable surface
- 1,171 m² of land
- built in 1984
- energy performance diagnostic (DPE): 160 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Basement
Price:
- €406,000
- sold by: agency
- added to site: 10 Apr 2026
- last updated: 16 Jul 2026
Location:
- City: Lévignac (31530)
- Canton: Léguevin
- Arrondissement: Toulouse
- Department: Haute-Garonne
- Region: Occitanie
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