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€75 000
Investissement Locatif près de Ruffec
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Christophe GUAYTelephone: 05 45 71 00 46
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Response rate: 100%
Average response time: 13 hours
Description:
Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette maison en pierre de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 570 € / mois.
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet Grenier aménageable : avec isolation 30c...
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet Grenier aménageable : avec isolation 30c...
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 103 m² of habitable surface
- 1,507 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 55 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Workshop
- Attic
Price:
- €75,000
- sold by: agency
- added to site: 21 Jan 2026
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- City: Ruffec (16700)
- Canton: Charente-Nord
- Arrondissement: Confolens
- Department: Charente
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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