Terrain arboré au calme, à 5 min de Cognac – fort potentiel !

Situé sur la commune de Châteaubernard (16100), au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité tout en restant connecté à une rue dynamique, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes du centre de Cognac et de la base aérienne.

Implanté dans un environnement pavillonnaire recherché, il combine sérénité et praticité avec la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers facilitant tous vos déplacements du quotidien.

D'une surface généreuse de 1382 m², ce terrain arboré constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Entièrement constructible et proposé en un seul lot, il offre la possibilité d'une construction sur mesure.

Atout supplémentaire : une division en deux lots est envisageable après acquisition, laissant place à de multiples projets, qu'ils soient familiaux ou à vocation d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 650 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32330609)

• €97,650
• sold by: agency
• added to site: 18 Dec 2025
• last updated: 7 Jun 2026