Create an email alert for similar properties
Create Alert
zoom out to area Nice > district Nice > department Alpes-Maritimes > region Provence-Alpes-Côte d'Azur
Email this listing to a friend
Email Listing
farmhouses barns commercial units chalets retail spaces sea-view properties buildings properties to renovate
€229 000
Passage Petit Parc - 2/3 pièces avec grande terrasse, au calme
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Katharina ReicheTelephone: 06 03 35 44 20
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
VIDEO DISPONIBLE! Passage du Petit Parc - au calme absolu, 2/3 pièces en bon état avec terrasse de 27m2. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans une ruelle perpendiculaire au boulevard Gambetta, proche de tout et au calme absolu, cet appartement présente de nombreux avantages: une localisation centrale tout en étant au calme, un appartement en bon état, une terrasse avec un potentiel incroyable!
L'appartement se présente de la manière suivante: une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, donnant sur grande terrasse au calme. Chambre exposée Sud sur ruelle au calme. Salle de douche récemment rénovée, avec toilette. Pièce supplémentaire aveugle pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre. Une cave est également disponible. Idéal résidence principale jeune couple, premier achat, actifs à Monaco/Cannes, pied à terre ou investissement locatif (rentabilité attendue 4,5% en location meublée bail 1 an).
L'immeuble: une petite copropriété bien tenue de 12 lots principaux. Ascenseur. Cave au sous-sol. Professions libérales autorisées.
Le quartier: en plein centre de Nice, à 10 minutes à pied de la gare de Nice ville, à 18 minutes à pied de la mer, à 10 minutes à pied du quartier de la Libération. Tram Alsace Lorraine ligne 2. Bus ligne 8, 11 et 57 à côté.
L'appartement se présente de la manière suivante: une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, donnant sur grande terrasse au calme. Chambre exposée Sud sur ruelle au calme. Salle de douche récemment rénovée, avec toilette. Pièce supplémentaire aveugle pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre. Une cave est également disponible. Idéal résidence principale jeune couple, premier achat, actifs à Monaco/Cannes, pied à terre ou investissement locatif (rentabilité attendue 4,5% en location meublée bail 1 an).
L'immeuble: une petite copropriété bien tenue de 12 lots principaux. Ascenseur. Cave au sous-sol. Professions libérales autorisées.
Le quartier: en plein centre de Nice, à 10 minutes à pied de la gare de Nice ville, à 18 minutes à pied de la mer, à 10 minutes à pied du quartier de la Libération. Tram Alsace Lorraine ligne 2. Bus ligne 8, 11 et 57 à côté.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 56 m² of habitable surface
- built in 1945
- energy performance diagnostic (DPE): 189 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 33 (D)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- Cuisine
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
Price:
- €229,000
- sold by: agency
- added to site: 13 Jan 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Nice (06000)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Department: Alpes-Maritimes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking
