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zoom out to area Challans > district Les Sables-d'Olonne > department Vendée > region Pays de la Loire
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farmhouses barns commercial units chalets retail spaces fisherman’s cabins buildings properties to renovate
€1 479 360
Tabac Café Bar Brasserie FDJ PMU Journaux Hôtel Bimbeloterie
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Virginie TromasTelephone: 06 18 49 55 15
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Service Quality:
Response rate: 13%
Average response time: 5.9 days
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Description:
Établissement emblématique idéalement situé sur un axe central et passant, en plein cœur de la ville de Challans. Cet établissement multi-activités bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux touristique régulier.
Le commerce comprend : Au sous-sol : grande cave Au rez-de-chaussée : hall de réception, grande salle de café-bar avec espace tabac, cuisine, salle de déjeuner, réserve tabac, sanitaires Au 1er étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie Au 2ème étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie Au 3ème étage : appartement avec terrasse, grand séjour, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, WC et rangements
Dépendances : cour, bâtiment annexe avec laverie, chaufferie, pièces de service et séchoir
Le fonds comprend une licence IV et emploie quatre salariés.
Le bail commercial autorise les activités de café, bar, brasserie, petite restauration, tabac, PMU, Française des Jeux, journaux, bimbeloterie et activités annexes de buraliste.
Loyer annuel : 45 636 euros Durée du bail restant à courir : environ 5 ans et 9 mois
Prix du fonds de commerce : 1 380 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 99 360 euros TTC
Affaire rare et complète, combinant plusieurs sources de revenus complémentaires, une situation privilégiée et une capacité d'accueil importante. Idéale pour des professionnels recherchant un établissement de référence au cœur de la Vendée..
Le commerce comprend : Au sous-sol : grande cave Au rez-de-chaussée : hall de réception, grande salle de café-bar avec espace tabac, cuisine, salle de déjeuner, réserve tabac, sanitaires Au 1er étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie Au 2ème étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie Au 3ème étage : appartement avec terrasse, grand séjour, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, WC et rangements
Dépendances : cour, bâtiment annexe avec laverie, chaufferie, pièces de service et séchoir
Le fonds comprend une licence IV et emploie quatre salariés.
Le bail commercial autorise les activités de café, bar, brasserie, petite restauration, tabac, PMU, Française des Jeux, journaux, bimbeloterie et activités annexes de buraliste.
Loyer annuel : 45 636 euros Durée du bail restant à courir : environ 5 ans et 9 mois
Prix du fonds de commerce : 1 380 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 99 360 euros TTC
Affaire rare et complète, combinant plusieurs sources de revenus complémentaires, une situation privilégiée et une capacité d'accueil importante. Idéale pour des professionnels recherchant un établissement de référence au cœur de la Vendée..
Main Characteristics:
- 960 m² of habitable surface
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
- Annex
Price:
- €1,479,360
- sold by: agency
- added to site: 19 Dec 2025
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Challans (85300)
- Canton: Challans
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Department: Vendée
- Region: Pays de la Loire
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