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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses houses with pool
€160 000
Grande ferme à rénover à 5 minutes de Nérac.
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Marianne VILLEMURTelephone: 06 37 23 17 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 10 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Située en périphérie de la charmante ville de Nérac (47600), cette propriété offre un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 5230 m², elle bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, à proximité de commodités telles que commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Cette ferme de 168 m² à rénover avec plusieurs bâtiments, se déploie sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un wc, une salle de douche, puis à l'étage, 4 chambres, une salle de douche wc. Dépendance attenante n°1 inclue un atelier, un garage avec combles aménageables. Dépendance attenante N°2 un grand poulailler. Dépendance attenante N°3 un atelier, une salle de stockage, un bureau et une salle de douche et 110 m² de grenier. Dépendance attenante N°4 un garage fermé, dépendance isolée N°5 grand hangar de 130 m². Dépendance Isolée N°6 un abris pour machine agricole. tout ceci offrant un large potentiel pour des projets d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'agencement.
Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires si projet agricole (jusqu'à 10ha).
Plans de details et surfaces sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 €. (gedeon_26118_32143604)
Cette ferme de 168 m² à rénover avec plusieurs bâtiments, se déploie sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un wc, une salle de douche, puis à l'étage, 4 chambres, une salle de douche wc. Dépendance attenante n°1 inclue un atelier, un garage avec combles aménageables. Dépendance attenante N°2 un grand poulailler. Dépendance attenante N°3 un atelier, une salle de stockage, un bureau et une salle de douche et 110 m² de grenier. Dépendance attenante N°4 un garage fermé, dépendance isolée N°5 grand hangar de 130 m². Dépendance Isolée N°6 un abris pour machine agricole. tout ceci offrant un large potentiel pour des projets d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'agencement.
Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires si projet agricole (jusqu'à 10ha).
Plans de details et surfaces sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 €. (gedeon_26118_32143604)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 168 m² of habitable surface
- 5,230 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 85 (F)
Miscellaneous:
- Nombre WCs : 2
Outbuildings:
- Workshop
- Hangar
- Garage
- Outbuilding
- Attic
Price:
- €160,000
- sold by: agency
- added to site: 8 Nov 2025
- last updated: 10 Jun 2026
Location:
- City: Nérac (47600)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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