25550 ALLONDANS - FERME 2 MAISONS INDEPENDANTES + DEPENDANCES - 7/8 PIECES - 5/6 CHAMBRES - GARAGE

OPTIMHOME vous propose cette habitation composée de 2 maisons indépendantes, dont 1 disponible de suite, la 2eme étant louée avec fin bail aout 2027. Possibilité de créer un 3-ème logement

Ce bien est situé à Allondans à 5 minutes de Montbéliard - Environnement calme et verdoyant

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDÉPENDANTES Une ancienne ferme rénovée, offrant plus de 282 m² habitables, divisée en 2 habitations indépendantes, avec combles et dépendances aménageables permettant de créer un 3eme logement :

Maison 1 - 130 m² (disponible de suite, était louée 860 € / mois) o Grand séjour lumineux de plus de 40 m² o Cuisine avec accès terrasse o 2 chambres + mezzanine o Salle de bain + WC o Comble de 120 m² aménageable o Dépendance de 100 m² et grenier de 120 m² exploitables pour création d'un 3 eme logement

Maison 2 - 152 m² (louée 890 €/mois) o Salon/salle à manger 39 m² o Cuisine indépendante de 20 m² avec terrasse o 3 chambres o Mezzanine o 1 salle de bain et 1 salle d'eau o 2 WC o Buanderie o Garage de 35 m²

CONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES o Chauffage au fioul (sol + radiateurs) o Toitures rénovées (2000 et 2020) o Volets roulants solaires o Nombreuses places de parking o DPE : D

CADRE DE VIE À ALLONDANS : o Village paisible entouré de nature o À 5 minutes de Montbéliard (commerces, gare, autoroute) o Idéal pour familles ou projets de vie intergénérationnels o Nombreuses possibilités de promenades, randonnées, cadre sain Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 606187 )

• €250,000
• sold by: agency
• added to site: 27 Apr 2026
• last updated: 25 Jul 2026