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farmhouses barns commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate longères
€189 000
Corps de ferme de caractère Fort potentiel 4 410 m2
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Protat MaximeTelephone: 06 15 38 01 97
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
Au cœur d’un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m2, bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin.
La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d’aménagement. Elle offre aujourd’hui 98 m2 habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain.
Les étages constituent un véritable atout patrimonial :
98 m2 supplémentaires entièrement aménageables
60 m2 de grenier à exploiter
Soit un potentiel total d’environ 256 m2 habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division.
Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien :
Chaufferie attenante de 40 m2, parfaite pour la création d’un logement indépendant (type Airbnb)
Anciennes écuries d’environ 160 m2
Grange indépendante à rénover
Hangar 4 travées
Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial.
Un bien rare pour les amateurs d’espace et de caractère Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d’aménagement. Elle offre aujourd’hui 98 m2 habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain.
Les étages constituent un véritable atout patrimonial :
98 m2 supplémentaires entièrement aménageables
60 m2 de grenier à exploiter
Soit un potentiel total d’environ 256 m2 habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division.
Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien :
Chaufferie attenante de 40 m2, parfaite pour la création d’un logement indépendant (type Airbnb)
Anciennes écuries d’environ 160 m2
Grange indépendante à rénover
Hangar 4 travées
Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial.
Un bien rare pour les amateurs d’espace et de caractère Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 98 m² of habitable surface
- 4,410 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 196 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Outbuildings:
- Hangar
- Barn
- Attic
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site: 4 Jun 2026
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- City: Bercenay-en-Othe (10190)
- Canton: Aix-Villemaur-Pâlis
- Arrondissement: Troyes
- Department: Aube
- Region: Grand Est
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