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€440 000
Duplex contemporain 4 pièces Brindas
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Labaune DelphineTelephone: 06 13 04 81 50
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 26 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d’exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m2, pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m2. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien.
Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon.
Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune :
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m2, pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m2. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien.
Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon.
Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 133 m² of habitable surface
- built in 2018
- energy performance diagnostic (DPE): 93 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Number of floors: 1
- Heating: " "electrique" "individuel
- Terrace
- Kitchen: Americaine -Equipee
- Orientation: SUD
- Property tax: 1332
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site: 17 Jun 2026
- last updated: 26 Jun 2026
Location:
- City: Brindas (69126)
- Canton: Brignais
- Arrondissement: Lyon
- Department: Rhône
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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