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€225 000
Vente Duplex 3 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Laurence Neveux AunosTelephone: 06 81 16 05 30
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 19 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Duplex rénové - 2 Chambres - Hyper centre - Reims A quelques pas de la célèbre Place d'Erlon, au 1 er étage ce charmant duplex rénové de 46 m² (loi carrez), au calme vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Description des Pièces : Au premier niveau, l'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une première chambre cosy. L'escalier mène à l'étage supérieur où vous trouverez une seconde chambre mansardée.
Avantages :
- Duplex rénové avec goût
- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités
- Quartier animé, offrant une vie citadine dynamique
- Proximité immédiate de la Place d'Erlon, de la gare et du centre-ville
- Idéal pour de la location courte durée
Points d'Intérêt :
- Place d'Erlon : à 10 mètres, pour profiter des restaurants et des boutiques
- Gare : à 400 mètres, pour une mobilité facile et rapide
- Centre-ville : accès direct, pour un quotidien pratique et animé
Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Reims.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369370)
Description des Pièces : Au premier niveau, l'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une première chambre cosy. L'escalier mène à l'étage supérieur où vous trouverez une seconde chambre mansardée.
Avantages :
- Duplex rénové avec goût
- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités
- Quartier animé, offrant une vie citadine dynamique
- Proximité immédiate de la Place d'Erlon, de la gare et du centre-ville
- Idéal pour de la location courte durée
Points d'Intérêt :
- Place d'Erlon : à 10 mètres, pour profiter des restaurants et des boutiques
- Gare : à 400 mètres, pour une mobilité facile et rapide
- Centre-ville : accès direct, pour un quotidien pratique et animé
Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Reims.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369370)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 46 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 201 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Air conditioning
- Keypad entry
- Floor: 1
Price:
- €225,000
- sold by: agency
- added to site: 13 Jun 2026
- last updated: 19 Jun 2026
Location:
- City: Reims (51100)
- Canton: Reims
- Arrondissement: Reims
- Department: Marne
- Region: Grand Est
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