Duplex T2 bis avec balcon - Charme & volumes - Centre Libourne

Dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 53,4 m² alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité.

Réparti sur deux niveaux, il offre des volumes confortables et une agréable luminosité.

Ce bien séduit par sa configuration : au premier niveau, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et une chambre, en duplex, pièce palière, un bureau.

Vous profiterez également d'un balcon de 6,3 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave de 7,4 m².

? Petite copropriété
? Rénovation complète
? Bien livré entièrement fini, restauration incluse
? Prestations soignées
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités

Idéal résidence principale ou investissement de qualité Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191798)

• €275,000
• sold by: agency
• added to site: 9 May 2026
• last updated: 18 Jun 2026