Le Mans (Sarthe)

OFFRE ACCEPTÉE Unique! Reconnectez-vous à la nature en restant en ville!Face à l'arche de la nature, à 2 pas de la maison de l'eau et de l'abbaye de l'Épau.Accessible en tram, ce terrain de loisirs sera parfait pour les citadins en mal d'espace vert. Pêchez, reposez-vous au bord de la rivière ou créez votre potager et bénéficiez de vos propres légumes!Possibilité d'installer l'eau facilement, pas d'électricité. Cabanon pour ranger vos outils/cannes à pêches ou autres NON CONSTRUCTIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 € Honoraires : 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

-- Le Mans, Gare Nord -- Le Club de l'immo vous propose de découvrir cette chambre de 9,92 m² située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Ce bien se compose d’un espace optimisé avec : - Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur - Espace de vie fonctionnel avec canapé - Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier) Belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé Les douches et WC sont situés sur le palier et font partie des parties communes. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, de la gare, ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements. Prix net vendeur : 24 000 € Honoraires agence: 2 100 € Prix total : 26 100 € (honoraires inclus) Annonce: 72132 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme - Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! o Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans. o Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité. o Surface : Local de 33 m² avec vitrine. o Loyer : 1 200 € par mois. o Taxe foncière : 900 € par an. o Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires. o Confort : Chauffage électrique individuel. Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Charmante maison de ville à vendre au Mans, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1971 et en bon état général, elle développe une surface habitable de 79,85 m² sur un étage. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une entrée accueillante. Les espaces sont bien agencés pour un confort de vie optimal. Un jardin permet de profiter de moments agréables en extérieur. Un garage situé à proximité complète le bien, offrant stationnement sécurisé et rangement. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par chaudière murale et radiateurs. Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports en commun. Opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261657)

Ce château de plus de 400 m2, joyau du patrimoine, vous ouvre ses portes au coeur même de la ville du Mans, à seulement 5 minutes de la gare et à moins d'une heure de Paris en TGV. Sur un ancien fief médiéval, la propriété s'étend sur une parcelle de 1,2 hectares, offrant un cadre unique où se mêlent nature et urbanité. Le château reflète un héritage architectural riche, avec ses premières pierres posées au milieu du 11ème siècle. Le boudoir, témoin de cette époque, raconte des histoires de chevaliers et de noblesse. Au 15ème siècle, le rez-de-chaussée a été ajouté, offrant des espaces de vie plus spacieux et raffinés. Enfin, les étages ont vu le jour au milieu du 19ème siècle, apportant une touche d'élégance classique et de confort moderne. En franchissant le seuil de ce château majestueux, vous serez accueilli par une vaste entrée baignée de lumière, qui vous guide vers deux grands salons élégants, chacun doté de cheminées majestueuses et de parquets en bois noble. Ces salons offrent une vue imprenable sur le parc, invitant à la contemplation et à la détente. Une salle à manger spacieuse vous attend pour des dîners inoubliables, prolongée par une cuisine bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le premier étage abrite six chambres lumineuses et accueillantes, chacune imprégnée de charme et de sérénité. À l'étage supérieur, six anciennes chambres de service offrent un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer des espaces personnalisés selon vos envies, que ce soit des suites luxueuses, des bureaux ou des ateliers d'artiste. L'extérieur de la propriété est à la hauteur de son intérieur : un vaste parc paysager où les arbres centenaires se mêlent aux prairies. Une écurie spacieuse de 200 m2, prête à accueillir un projet équestre, un atelier d'artiste ou d'autres projets, complète cette demeure d'exception. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce château permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en offrant un havre de paix et de tranquillité. Vivez le meilleur des deux mondes : l'effervescence de la ville et la quiétude d'un domaine privé. Un cadre de vie unique, un patrimoine à préserver, une histoire à continuer d'écrire. Ce château est une invitation à l'art de vivre, à la beauté intemporelle et à l'élégance suprême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038