Châtillon (Hauts-de-Seine)

CHATILLON – 2 PIÈCES 35 m² – SECTEUR CALME Roda Immobilier vous propose, dans un secteur pavillonnaire calme, au sein d'une copropriété intimiste des années 30 idéalement située entre le centre-ville de Châtillon et Clamart, ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment de seulement deux appartements. Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 20 m² qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres apportant volume et luminosité. Il dispose également d'un espace nuit astucieusement agencé, composée d'un grand dressing, surmonté d’un lit en mezzanine permettant un gain de place appréciable, mais pouvant être retirée selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau ouverte. Un WC séparé, accessible depuis l'entrée, complète l'ensemble. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, d’un système de VMC et les murs intérieurs ont été isolés, garantissant confort et dépenses maîtrisées. L’appartement séduit par son agencement atypique et ingénieux, sans aucune perte d’espace, offrant de nombreux rangements et bénéficie en outre de faibles charges de copropriété. L'immeuble a été ravalé en 2022. Ses atouts : Très faibles charges : 10 € / mois Taxe foncière : 504 € Petite copropriété de 3 lots d’habitation (1 bâtiment + 1 maison) Rue calme Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT - UN HAVRE DE PAIX À CHÂTILLON À l'abri de l'agitation urbaine, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel recherché de Châtillon. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère paisible et son agréable jardin, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Un lieu rare où il fait bon se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme environnant. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cuisine conviviale- Un séjour ouvert sur une magnifique pergola de 15 m², utilisable toute l'année- Une salle d'eau- Un WC indépendant À l'étage : - Une chambre- Un espace de vie complémentaire pouvant faire office de salon, salle de jeux ou bureau- Un bureau pouvant également convenir à une chambre d'enfant À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative. Fort potentiel d'évolution : La maison offre la possibilité d'une surélévation d'un étage supplémentaire, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins et vos projets. Travaux réalisés- 2012 : réfection complète de la toiture- 2013 : remplacement des menuiseries et ravalement avec isolation thermique par l'extérieur- 2016 : remplacement chaudière Sectorisation scolaire- École maternelle du Parc- École élémentaire Léon Gambetta- Collège Paul Éluard Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur préservé et le potentiel d'un projet de vie évolutif aux portes de Paris. Une visite suffira pour en apprécier toute l'atmosphère. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370823)

LE BIEN PARISIEN , vous propose : Affaire à saisir rapidement Local commercial très bien placé à Chatillion , rue principale , idéal super marché , restauration possible avec extraction ( faire demande ) la rue est composée de métier de bouche , boulangerie , boucherie, Cinéma Surface 125 m² de plain-pied en RDC + petite réserve Faible loyer 2025 HT par mois Prix de cession net vendeur 90 000 € HT hors honoraire Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LE BIEN PARISIEN sur :

À vendre terrain à bâtir d'une surface de 417 m², idéalement situé au 52 rue Arago à Châtillon, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable et sans vis à vis, à proximité immédiate des écoles accessibles à pied en environ 5 minutes, ainsi que des commerces, transports et commodités. Caractéristiques principales : Surface : 417 m² en lot avant Belle façade (environ 13,40 m) Quartier pavillonnaire calme Proximité écoles, commerces et transports Environnement propice à un projet de maison individuelle Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de Châtillon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au Terrain proposé par notre partenaire foncier

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose à la vente , face à l'arrêt du Tramway T6 Parc André Malraux (avenue de Verdun), à deux pas du Centre ville , un parking en sous sol d'une copropriété récente de Standing. Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.