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€416 725
? Immeuble de rapport à vendre - 367 m² - Local commercial + 3 appartements loués - Saulxures-sur-Moselotte (Vosges)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Anne RemyTelephone: 06 71 17 29 52
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Response rate: 33%
Average response time: 4 hours
Description:
À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges.
Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires.
Appartement F4 - 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant.
Appartement F4 - 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué.
Appartement F5 - 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif.
Annexes et extérieurs :
2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment,
Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E
Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs.
Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski.
Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY - Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591055 )
Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires.
Appartement F4 - 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant.
Appartement F4 - 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué.
Appartement F5 - 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif.
Annexes et extérieurs :
2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment,
Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E
Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs.
Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski.
Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY - Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591055 )
Main Characteristics:
- 367 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 19 (C)
Outbuildings:
- Carport
Price:
- €416,725
- sold by: agency
- added to site: 1 Oct 2025
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- City: Saulxures-sur-Moselotte (88290)
- Canton: La Bresse
- Arrondissement: Épinal
- Department: Vosges
- Region: Grand Est
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