Bâtiment commercial à vendre proche d' Arras

Bâtiment commercial de 195m2 - avec une Habitation de 121m2
À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage.

Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc...

Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau,d'une réserve,d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires.

Ce bien offre également un logement attenant de 121m2 il se compose d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours ,2 chambres et une salle de bain,WC.
le tout sur un terrain de 2300m2 sécurisé avec un portail
Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite.Je reste à votre disposition 7j/7 au Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel - Réf.913642

• €296,800
• sold by: agency
• added to site: 16 Jan 2026
• last updated: 5 Jun 2026