LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 483 M² SUR 2 188 M² DE TERRAIN - RESSONS-SUR-MATZ (60) A proximité directe de la sortie 11 Compiegne Nord de l'autoroute A1 -

VENTE DU LOCAL D'ACTIVITE PAR L'ACQUISITION DES PARTS SOCIAL DE LA SOCIETE (sans frais de notaire classique)
Disponibilité : Immédiate
Le local est egalement disponible à la location
Visibilité stratégique - Accès immédiat A1 : A proximité directe de la sortie 11 Compiegne Nord de l'autoroute A1 - Site clos avec potentiel d'extention

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE en entrée de zone d'activité à Ressons-sur-Matz, ce local professionnel indépendant développe une surface totale de 483 m² sur un terrain de 2 188 m² entièrement clos, avec portail automatique. Sa localisation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l'autoroute A1, sur l'axe Paris-Lille, lui confère une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Aménagements & Répartition des espaces : Showroom de 243 m² : lumineux, avec vitrine en façade Deux bureaux de 11 m² chacun : confortables et bien équipés Locaux sociaux de 26 m² : sanitaires H/F, douche, espace cuisine Garage de 101 m² avec porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur Atelier de 80 m² avec porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur Hauteur libre sous poutre : 5 à 6 m - 2 portes de plain-pied

Prestations & équipements : Bureaux : Faux plafond, éclairage LED Cloisons semi-vitrées modulables Sol en dalle béton Chauffage radiant électrique Câblage informatique par plinthes techniques Atelier / Garage : Éclairage naturel par la toiture, LED, exutoire de fumée Distribution électrique triphasée (380V), réseau air comprimé Accessibilité PMR Alarme, vitrine, chauffage par aérothermes

Extérieurs & Accès : Parking VL/PL et aire de manœuvre (enrobé prévu) Site sécurisé : clôture grillagée, vidéo-surveillance, éclairage extérieur Grand portail motorisé Projet d'extension possible

Localisation stratégique : Autoroute A1 à 3 min D1017 & D935 : axes vers Compiègne, Senlis, Roye, Amiens Aéroport Roissy-CDG à 40 min - Beauvais-Tillé à 50 min

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, bien entretenu, et évolutif grâce à sa réserve foncière. Idéal pour PME, artisans, showroom commercial ou activité mixte.

Contactez JEAN-PIERRE MUSCEDERE dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 586565 )

• €650,000
• sold by: agency
• added to site: 12 Jun 2025
• last updated: 16 Jun 2026